アパート経営をするときに、家賃を支払ってくれないという事態は必ずといっていいほど起こってしまいます。パーセントにすると全入居者の５～１０パーセントはいるというので、アパート経営をする前には覚悟をしておかなければなりません。現在家賃回収は、ほとんどの場合が銀行やカードからの引き落としによって行なう自動回収サービスとなっていますが、この場合、引き落とし日に口座残高が足りないと未納となってしまいます。その後もう一度金融機関の方で引き落としをかけて、それでも引き落とせない場合に未納者に通知がいくというのが一般的となっています。未納者への家賃督促の方法としては、御自身で管理している場合には、入居者に電話したり、直接話をして家賃回収することが必要となってきます。管理を管理会社に任せている場合には、家賃督促も管理会社が行なってくれます。しかし、管理会社にとって家賃が未納であることはそんなに問題ではないために、早期に解決してもらえないことがあります。早期に解決しないと、賃貸経営を圧迫されたり、老後の生活費として家賃を充てている場合には生活が圧迫されてしまいます。アパートの状態管理や、入居者管理も含めて、管理会社を選ぶ必要があります。