大家さんにとって、家賃回収は頭を悩ませる問題です。昨今の不況により、家賃回収ができないまま、入居者と連絡がとれなくなってしまうという話もよく聞きます。また、入居者が残していった物品の処分に悩む大家さんもいます。逆に、入居者は借りたい物件について契約する前によく下見することと、契約書にしっかり目を通しておかなければなりません。例えば、賃貸アパートや賃貸マンションを借りると退去時リフォームをしなければなりません。その代金は契約時に支払っている敷金から引かれるので、敷金が戻ってくればラッキーと思うかもしれません。しかしその項目をよく確認しないと、余分にリフォーム代をとられることもありますので、損をしないためにも注意が必要です。基本的に退去時リフォームは契約書に書かれていなければ支払う必要がありません。よくある項目はハウスクリーニング代です。これは部屋の広さによって異なります。次に和室がある場合には畳表替えの代金です。これは１畳につきいくらと明記されていると思います。そして、故意に汚した場合など壁紙や床に対するリフォーム代金がかかります。退去時チェックを受けた場合には、それが契約書に記載されていたかどうかをきちんとチェックしましょう。